1982〜1992年築, 専有面積81.19㎡〜101.19㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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--万円/㎡
前年比--
ライオンズガーデン浜田山
東京都杉並区成田西一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩16分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 91.19㎡の場合
相場
7,962万円
87.3万円/㎡
5,151
7,025
8,899
10,773
AI査定結果
推定相場価格
7,962万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜8,899万円
77.0万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズガーデン浜田山
7,780万円（85.3万円/㎡）/ 2階 / 91.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は85.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 7,780万円 | 85.3万円 | 2階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 7,200万円 | 79.0万円 | 2階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 7,380万円 | 80.9万円 | 2階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 7,480万円 | 82.0万円 | 2階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 8,990万円 | 81.7万円 | 1階 | 110.01㎡ | 4LDK | - |
| 2025/05/15 | 8,290万円 | 75.4万円 | 1階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 8,290万円 | 75.4万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 8,290万円 | 100.3万円 | 1階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 8,490万円 | 77.2万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 8,490万円 | 77.2万円 | 1階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 8,490万円 | 77.2万円 | 1階 | 110.01㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/30 | 8,790万円 | 79.9万円 | 1階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 8,790万円 | 79.9万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 8,490万円 | 102.8万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 8,790万円 | 79.9万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 8,790万円 | 79.9万円 | 1階 | 110.01㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/27 | 8,790万円 | 106.4万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 8,990万円 | 81.7万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 6,598万円 | 79.9万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,598万円 | 79.9万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/24 | 8,990万円 | 81.7万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 6,598万円 | 79.9万円 | 1階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/05 | 6,698万円 | 81.1万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/05 | 6,598万円 | 79.9万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 6,698万円 | 81.1万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/28 | 6,698万円 | 81.1万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 6,698万円 | 81.1万円 | 1階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/16 | 6,698万円 | 81.1万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/11 | 6,690万円 | 81.0万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,790万円 | 82.2万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/26 | 8,990万円 | 81.7万円 | 3階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 9,190万円 | 83.5万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 9,190万円 | 83.5万円 | 1階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 8,990万円 | 108.8万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 8,990万円 | 81.7万円 | 1階 | 110.01㎡ | - | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,290万円 | 84.4万円 | 1階 | 110.01㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/30 | 7,498万円 | 78.5万円 | 3階 | 95.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 6,990万円 | 84.6万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 6,990万円 | 84.6万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 6,790万円 | 82.2万円 | 1階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 7,998万円 | 83.7万円 | 3階 | 95.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 9,190万円 | 83.5万円 | 3階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 9,190万円 | 111.2万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 9,290万円 | 84.4万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 9,290万円 | 84.4万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 9,290万円 | 84.4万円 | 3階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 9,290万円 | 112.4万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 9,390万円 | 85.4万円 | 1階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 9,390万円 | 85.4万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 9,390万円 | 85.4万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 7,190万円 | 87.0万円 | 3階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 9,590万円 | 87.2万円 | 1階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 9,390万円 | 85.4万円 | 3階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 9,390万円 | 113.7万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 9,590万円 | 87.2万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/01/23 | 9,590万円 | 87.2万円 | 1階 | 110.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/08 | 9,590万円 | 116.1万円 | 3階 | 82.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 9,590万円 | 87.2万円 | 3階 | 110.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 7,780万円 | 85.3万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランエクレール井草 杉並区井草五丁目 | 井荻駅8分 | 6,980万円 | 71.7万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/01 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/04 | ロワ・ヴェール荻窪北 杉並区今川二丁目 | 井荻駅14分 | 6,490万円 | 71.6万円 | 90.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,880万円 | 98.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,290万円 | 76.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/15 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,698万円 | 88.6万円 | 109.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/11 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 6,480万円 | 88.5万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルジェンテ・リベル荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,750万円 | 67.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファインクレスト南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 8,780万円 | 103.5万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/23 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,480万円 | 96.9万円 | 87.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/29 | パーク・ハイム荻窪5丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 8,580万円 | 103.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
2003年築 / 3階建 / 25戸 / RC造