ライオンズガーデン浜田山

  • 東京都杉並区成田西一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
8,990万円
81.7万円/㎡
相場
9,759万円
88.7万円/㎡
5,670
8,396
11,121
13,847
AI査定結果
推定相場価格
9,759万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,396万円〜11,121万円
76.3万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズガーデン浜田山
8,990万円（81.7万円/㎡）/ 1階 / 110.01㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は85.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/148,990万円81.7万円1階 110.01㎡ 4LDK-
2025/05/307,480万円82.0万円2階 91.19㎡ 3LDK以上南東
2025/05/158,290万円75.4万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2025/05/128,290万円75.4万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南
2025/04/228,290万円100.3万円1階 82.62㎡ 4LDK東
2025/04/208,490万円77.2万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南
2025/04/148,490万円77.2万円1階 110.01㎡ 4LDK南
2025/02/208,490万円77.2万円1階 110.01㎡ -南西
2025/01/308,790万円79.9万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2025/01/248,490万円102.8万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2025/01/248,790万円79.9万円1階 110.01㎡ 3SLDK南西
2025/01/238,790万円79.9万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南
2024/11/198,790万円79.9万円1階 110.01㎡ -南西
2024/10/278,790万円106.4万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2024/10/276,598万円79.9万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2024/10/278,990万円81.7万円1階 110.01㎡ 3SLDK南西
2024/10/276,598万円79.9万円3階 82.62㎡ 3LDK+S南東
2024/10/248,990万円81.7万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南
2024/10/156,598万円79.9万円1階 82.62㎡ 3SLDK東
2024/10/056,598万円79.9万円3階 82.6㎡ 3LDK東
2024/10/056,698万円81.1万円3階 82.62㎡ 3LDK+S東
2024/09/286,698万円81.1万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2024/09/186,698万円81.1万円1階 82.62㎡ 3SLDK東
2024/09/166,698万円81.1万円3階 82.62㎡ 3LDK-
2024/09/116,690万円81.0万円3階 82.62㎡ 3SLDK東
2024/09/036,790万円82.2万円3階 82.62㎡ 3SLDK東
2024/08/268,990万円81.7万円3階 110.01㎡ 4LDK南
2024/08/218,990万円108.8万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2024/08/219,190万円83.5万円1階 110.01㎡ 3SLDK南西
2024/08/219,190万円83.5万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2024/08/198,990万円81.7万円1階 110.01㎡ -南西
2024/07/307,498万円78.5万円3階 95.56㎡ 3LDK南西
2024/07/146,990万円84.6万円3階 82.62㎡ 3SLDK南東
2024/07/126,790万円82.2万円1階 82.62㎡ 3SLDK南東
2024/07/126,990万円84.6万円3階 82.62㎡ 3LDK東
2024/07/047,998万円83.7万円3階 95.56㎡ 3LDK南西
2024/06/179,190万円83.5万円3階 110.01㎡ 4LDK南
2024/06/179,190万円111.2万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2024/06/149,290万円84.4万円1階 110.01㎡ 3SLDK南西
2024/05/289,290万円84.4万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南
2024/05/289,290万円84.4万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2024/04/169,290万円112.4万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2024/04/169,290万円84.4万円3階 110.01㎡ 4LDK南
2024/04/099,390万円85.4万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2024/03/299,390万円85.4万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南西
2024/03/119,390万円85.4万円1階 110.01㎡ 3SLDK南
2024/03/037,190万円87.0万円3階 82.62㎡ 3SLDK東
2024/02/169,590万円87.2万円1階 110.01㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/02/169,590万円87.2万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2024/02/169,390万円113.7万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2024/02/169,390万円85.4万円3階 110.01㎡ 4LDK南
2024/01/239,590万円87.2万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南
2024/01/089,590万円116.1万円3階 82.62㎡ 4LDK東
2024/01/089,590万円87.2万円3階 110.01㎡ 4LDK南
2023/04/234,900万円59.3万円3階 82.62㎡ 3LDK南東
2021/02/246,700万円56.8万円1階 117.94㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズガーデン浜田山
杉並区成田西一丁目
浜田山駅16分 8,990万円81.7万円110.01㎡4LDK1階 / 3階建 -1987年18戸RC
2024/06/17ライオンズヴィアーレ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 8,490万円90.2万円94.11㎡3LDK4階 / 4階建 南西1987年19戸RC
2020/12/12インペリアル浜田山B棟
杉並区浜田山四丁目
西永福駅10分 9,980万円72.6万円137.51㎡2SLDK※Sはサービスルーム1階 / 4階建 -1989年28戸RC
2025/03/16インペリアル浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅10分 13,500万円98.4万円137.13㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年28戸RC
2023/05/09浜田山ダイカンプラザ
杉並区浜田山四丁目
西永福駅9分 6,980万円79.0万円88.36㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1982年41戸RC
2021/06/26パーク・ハイム浜田山B棟
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 8,280万円86.0万円96.32㎡3LDK3階 / 3階建 北西1985年44戸RC
2024/01/20グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 6,980万円83.2万円83.93㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1990年36戸RC
2021/09/11パーク・ハイム高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 9,280万円80.1万円115.92㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年10戸RC
2023/11/19パストラルハイム浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅3分 7,750万円79.0万円98.07㎡4LDK3階 / 3階建 南西1985年26戸RC
2022/10/20パシフィックパレス荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅9分 12,480万円107.0万円116.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年23戸RC
2022/07/03藤和高井戸コープ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,180万円70.5万円87.67㎡2LDK2階 / 6階建 東1982年38戸RC
2020/06/03藤和阿佐ケ谷ホームズ
杉並区阿佐谷南一丁目
駅分 5,780万円66.9万円86.42㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年10戸RC
2022/05/20パーク・ハイム荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 9,380万円107.6万円87.17㎡3LDK3階 / 7階建 南西1984年31戸RC
2024/11/25高円寺シティハウス
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅4分 6,999万円77.8万円90.01㎡3LDK3階 / 3階建 南1982年9戸RC
2023/08/30パーク・ハイム荻窪5丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 8,580万円103.1万円83.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2023/04/30藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,880万円80.8万円85.18㎡3LDK+パントリー4階 / 5階建 南1985年47戸RC
2023/08/27ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年18戸RC
2024/09/23エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 8,480万円96.9万円87.55㎡2LDK1階 / 6階建 南西1990年34戸RC
2021/02/01K2ハイム・エミグランド方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 6,400万円63.6万円100.62㎡3LDK+S1階 / 4階建 南1989年20戸RC
2020/06/03ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 5,490万円63.3万円86.75㎡3LDK4階 / 6階建 -1988年9戸RC
2025/03/24藤和シティコープ高円寺南
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 15,000万円117.8万円127.29㎡3SLDK9階 / 9階建 南1990年25戸SRC
2025/06/10ハウス和田
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 9,780万円90.8万円107.76㎡3LDK2階 / 3階建 南東1990年6戸RC
2024/07/02ホームズ杉並阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 7,980万円80.7万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 北東1990年7戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、杉並区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は杉並区の平均と比較して5%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積100.01㎡〜120.01㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+22.9%
杉並区
86.0万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン浜田山
所在地東京都杉並区成田西一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩16分
築年月1987年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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